租的房子东西坏了谁负责修

在租赁期间出租房期间空调损坏,如果合同没有具体约定谁负责,一般都是由承租人负责维修,维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁,使用坏的,如果合同没有具体约定,且损坏租客可以正常使用。

如果租客不维修,房东肯定会从押金中扣除维修费用。为了避免承租人带来昂贵的事故,建议出租人在租赁物需要维修时及时更换。

另外,如果租赁物需要维修的话,需要看当事人的规定,由出租人负责。

承租人应当在租赁物需要维修时,不应当拆除维修。

如果租赁物需要拆解下,承租人在租赁物需要维修时可以自行更换。